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辽宁房地产研究中心副主任:刚需购房正是出手好时机
百加乐可靠网站:2013/3/15 浏览次数:3883 来源:辽宁省房地产研究中心

2012年05月30日10:44  沈阳日报

  “对于手上有资金且又有购房需求的结婚、拆迁、就业等刚性购房需求人群来说,现在出手买房正是好时机。”5月29日,辽宁省房地产研究中心副主任石海均在接受记者专访时表示。
  石海均认为,沈阳房地产市场是比较稳定的,而且各项房地产数据指标近年来都保持着健康、平稳的发展趋势。所以,在目前宏观调控的背景下买房,如同在股指或大盘较低的时候入市,是“抄底”时机。
  石海均分析说,沈阳房地产市场是自住型和改善型为主的市场,投资投机购房者比例很小。全市房价运行一直平稳,价格绝对值远低于一线城市和同等城市,仍有较大上升空间,且没有大幅波动,当前期望房价大幅下降不符合市场规律。今年4月份,沈阳新建商品住宅价格指数与上月持平,说明沈阳市房地产市场处于价格相对平稳阶段。
  近期,沈阳地铁建设、“十二运”体育设施建设、沈阳经济区交通建设等重大基础设施建设,正在紧锣密鼓地进行之中,此时买房,能够分到“基础设施红利”。
  在“刚性需求趋势论坛暨2012沈阳房地产市场形势分析报告会”上,中国房地产研究会副会长、住建部房改政策专家委员会副主任顾云昌非常肯定地说:“如果是刚需自住需求,现在是出手的好时机。”

                                     作者:彭跃东